▪ Tên Dịch vụ:

Thủ tục tách sổ đỏ- sổ hồng

▪ Đơn vị Tư vấn

Công ty Tư vấn BETTER

▪ Mục đích:

- Giúp quý khách biết được các thủ tục cần thiết để tách sổ đỏ- sổ hồng;

▪ Nội dung Tư vấn

- Tư vấn trình tự thủ tục tách sổ đỏ- sổ hồng;

- Tư vấn các giấy tờ cần thiết khi ký hợp đồng;

- Tư vấn nội dung, hình thức hợp đồng;

- Tư vấn về quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm của bên mua, bên bán, tặng cho;

  ▪ Hồ sơ cần thiết:

* Hồ sơ hồ sơ tách sổ đỏ bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( 01 bản gốc + 03 bản photo công chứng);

- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng);

- Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu);

- Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (03 bản photo công chứng);

- Các giấy tờ khác: Đăng ký kết hôn; biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng; giấy khai sinh….(nếu có yêu cầu)

Lưu ý: Khi tách sổ đỏ thì thửa được tách và thửa còn lại phải đảm bảo hạn mức diện tích tối thiểu theo quy định của Pháp luật

▪ Số lượng Hồ sơ

- 01 bộ hồ sơ

▪ Thời gian giải quyết

- Trong thời hạn không quá mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Trường hợp các bên chuyển nhượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó được xác định theo số liệu địa chính thì văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

- Trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, các bên tham gia chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.

▪ Công việc thực hiện

- Hướng dẫn các bên ký hợp đồng công chứng;

- Hướng dẫn các bên nộp hồ sơ và theo dõi kết quả của hồ sơ;

- Hướng dẫn các bên thực hiện các thủ tục cần thiết

▪ Lệ phí:

- Theo quy định của Nhà nước

▪ Địa điểm tiếp nhận:

- Hồ sơ hồ sơ sang tên sổ đỏ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

▪ Dịch vụ Hậu mãi

- Tư vấn pháp lý miễn phí;

- Giảm giá 10% cho khách hàng sử dụng dịch vụ tiếp theo trong thời gian 01 tháng.

▪ Thông tin liên hệ